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穆迪：中國房地產業(yè)2018年展望穩(wěn)定
- 分類：行業(yè)動態(tài)
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- 來源：
- 發(fā)布時間：2017-11-28
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【概要描述】評級機構穆迪6日給予2018年中國房地產業(yè)“行業(yè)穩(wěn)定”的展望，該機構稱，中國將靈活調整調控措施，以維持房地產行業(yè)的穩(wěn)定。
穆迪：中國房地產業(yè)2018年展望穩(wěn)定
穆迪：中國房地產業(yè)2018年展望穩(wěn)定
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穆迪：中國房地產業(yè)2018年展望穩(wěn)定
【概要描述】評級機構穆迪6日給予2018年中國房地產業(yè)“行業(yè)穩(wěn)定”的展望，該機構稱，中國將靈活調整調控措施，以維持房地產行業(yè)的穩(wěn)定。
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評級機構穆迪6日給予2018年中國房地產業(yè)“行業(yè)穩(wěn)定”的展望，該機構稱，中國將靈活調整調控措施，以維持房地產行業(yè)的穩(wěn)定。
圖為市民從一處樓盤前經(jīng)過
(資料圖片)中新社記者 泱波 攝
“雖然2018年下半年中國房地產合約銷售增速或將小幅下降，但依然處于我們對穩(wěn)定展望的基準范圍內，房地產整體庫存水平仍將可控”，穆迪稱：“由于嚴格調控，中國一線城市的庫存及合約銷售比率將會上升，但二、三線城市的比率將依然低于2015年3月的峰值。與此同時，房地產業(yè)的融資渠道將依然有限，但財務健全的開發(fā)商仍將保持順暢的融資渠道”。
穆迪預計，2018年中國部分房價上漲過快的城市調控可能收緊，行業(yè)整合將持續(xù)，但經(jīng)營環(huán)境所面臨的挑戰(zhàn)也為財務狀況健康的大型開發(fā)商帶來了并購機遇。此外，多數(shù)中國開發(fā)商流動性充裕，因此有能力管控2018年較高的債券再融資風險。
穆迪認為，由于庫存水平整體健全、大眾市場需求強勁，中國未來房價不太會大幅度調整。而大中城市預售限價、二次購房者限購限貸等調控措施未來6至12個月放松的可能性也不大。
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